Truyền thuyết về một ký túc xá bị ma ám lại tiếp diễn khi Charn, Fon, Kaew, Jo và Lin bị con ma "Bue" dọa cho phát khiếp. Họ quyết định tìm cho ra toàn bộ sự thật về ký túc xá bị ma ám. Tại sao cái chết của Bue lại có liên quan tới Jo. Ai mà ác tâm đến như vậy? Và làm sao truyền thuyết bị ma ám này có thể kết thúc.
Lấy cảm hứng từ phù thủy Baba Yaga bắt cóc và ăn thịt trẻ con trong truyền thuyết dân gian, phim bắt đầu khi một gia đình trẻ chuyển đến căn hộ tại vùng ngoại ô. Một cô bảo mẫu được thuê về để chăm sóc bé gái mới sinh của gia đình.
Tom Hanniger, một thợ mỏ thiếu kinh nghiệm, đã gây ra một tai nại trong hầm mỏ làm sập và giết chết 5 người đàn ông, chỉ còn lại một người sống sót duy nhất là Harry Warden, thì lại rơi vào tình trạng hôn mê sâu.
Mỗi khi nhắc đến cá mập ta đều nghĩ đến hàm răng sắc nhọn đáng sợ đã gieo rắc kinh hoàng cho biết bao con người (ít nhất là trong phim). Vậy bạn nghĩ sao khi hàm răng ấy được nhân lên ba lần?
Nữ diễn viên trẻ Hạ Mộng chết vì tai nạn trong vụ nổ súng khi đóng bộ phim kinh dị do Lâm Hân Nhã làm đạo diễn. Lâm Hân Nhã cảm thấy tội lỗi và thường xuyên bị ám ảnh. Trong lễ kỷ niệm được tổ chức trong rạp chiếu phim, Lâm Hân Nhã đã thực sự thấy lại người đã chết! Tất cả những sự kiện kỳ lạ xảy ra, những bí ẩn lớn dần dần được hé lộ.